Qualitätshinweise

Ein Service für Immobilienkäufer

Domicilium vertritt vollständig die durch das Such-Mandat spezifizierten Interessen des Immobilienkäufers, während Immobilienbüros nur die Interessen von Verkäufern vertreten und daher deren Immobilien verkaufen müssen. Domicilium unterliegt nicht dem Interessenzwang eigene Immobilien verkaufen zu müssen, sondern bietet einen wirklichen Service für Immobilienkäufer: eine objektive Suche und Besichtigung von Immobilien nach klar definierten Kundenkriterien.

Ein klares und präzises vertragliches Engagement

Alle Verpflichtungen von Domicilium gegenüber seinen Kunden sind vertraglich vereinbart.

Ein Such-Mandat definiert präzise die Mission von Domicilium, insbesondere : Die Suche einer Immobilie, die in einer Spezifikation präzise durch die Kriterien des Kunden beschrieben ist, das regelmäßige Informieren von besichtigten Immobilien durch mit Fotografien versehenen detaillierten Statusberichten und technische Ratschläge bei Besichtigungen.

Das gleiche gilt für die Rechnungsstellung. Der Vertrag, der mit den Kunden vereinbart wurden, ist eindeutig: das Honorar von Domicilium wird nur im Fall einer erfolgreichen Vermittlung fällig, d.h. zum Zeitpunkt der Unterschrift des Kaufvertrags “acte authentique de vente“ beim Notar. Die Höhe des Honorars ist festgelegt mit 2,5 % oder 4 % des Immobilienverkaufspreises (alle Steuern inklusive, ohne Notar oder Anwaltskosten), abhängig davon, ob die Immobilie von einem Immobilienbüro (oder einem anderen vergüteten Zwischenhändler) oder von einer Privatperson verkauft wird (oder einem anderen nicht vergüteten Zwischenhändler).

Effizienz und Schnelligkeit

Keine Informationsquelle wird bei der Suche ausgeschlossen. Sobald der Vertrag zwischen Domicilium und seinem Kunden unterzeichnet ist, wird der gesamte Immobilienmarkt systematisch durchsucht : Annoncen von Privatpersonen, Immobilienbüros, Notare, Vermögensverwalter, Bauträger, Immobilienverwalter, Versteigerungen usw. Die Vorbesichtigungen werden unverzüglich durchgeführt.

Vertrauliche Behandlung von Kundeninformationen

Alle Informationen die vom Kunden an Domicilium zur Erfüllung der Mission gegeben werden, werden streng vertraulich behandelt.

Transparente und detaillierte Informationen

Für jede von Domicilium durchgeführte Besichtigung wird ein detaillierter Statusbericht angefertigt (kostenloser Zugang via persönlichen Bereich, per Post oder persönlich durch Ihren Berater bei Ihnen zu hause, bei Ihrer Arbeitsstätte oder in den Büros von Domicilium, usw.). Diese transparenten und detaillierten Informationen ermöglichen dem Kunden zu entscheiden, welche Immobilie er besichtigen möchte.

Eine objektive Beratung und ständige Verfügbarkeit

Ein Mitarbeiter von Domicilium ist ständig für Sie verfügbar, um Ihre Wünsche und Anforderungen aufzunehmen.
Als unabhängiger Berater versorgt er Sie mit technischen und juristischen Hinweisen bis hin zur Unterschrift des Kaufvertrags beim Notar (“acte authentique de vente“).

Ein professioneller Rahmen

Die von Domicilium ausgeführte Arbeit ist reglementiert. Sie ist gesetzeskonform, da folgende Punkte erfüllt sind :

• Domicilium besitzt eine „Carte professionelle“ (« Transactions sur immeubles et fonds de commerce ») ; Karte n° CPI 3101 2018 000 026 816 ausgestellt in Toulouse von der Industrie und Handelskammer - Haute-Garonne (31).
• Mitglied des Syndicat National des Professionnels Immobiliers (26 avenue Victor Hugo, 75116 Paris), Domicilium :
  • beitret eine Kaution Gesellschaft Mutuelle des professions Immobilières et Foncières : QBE Insurance (Europe) LIMITED, Cœur Défense - Tour A, 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92931 La Défense Cedex (Siège social : plantation place, 30 Fenchurch Street, London EC3M 3BD) - Deckungsfonds in hohe von 110 000 Euro (um die absolute Sicherung seine Kunde fest zu stellen, nimmt Domicilium keinen anzahlung ausser seine Gebühren.)
  • Hat eine Haftpflichtversicherung abschließen bei der Sérénis Assurances, 34 rue du Wacken, 67906 Strasbourg